Проверить свидетельство о праве собственности онлайн

Проверить свидетельство о праве собственности онлайн

Я хочу купить квартиру. Как проверить права собственности на недвижимость? По объявлению в газете нашел одну. Ее продает сам владелец по очень привлекательной для меня цене.

Квартиру я уже осматривал. Она находится в хорошем состоянии.

Если я ее надумаю купить, можно сразу переезжать и жить без ремонта. Владелец говорит, что цена низкая, потому что ему надо срочно продать эту квартиру. Они собираются с семьей переезжать за границу.

Рекомендовал мне долго не думать, поскольку интересующихся много.

Тут-то у меня и возникли сомнения, может это какой-то подвох и после того как я ее куплю явиться другой владелец или у нее много долгов.

А может быть есть еще какой-то нюанс с этой квартиркой. Как я могу узнать, имеет ли данная квартира долги, другого владельца и проверить не заложена ли она под кредит?

Как проверить собственность на квартиру?

В России отменяют выдачу свидетельств о регистрации права собственности

МОСКВА, 8 июл — РИА Новости, Евгения Петрова. С 15 июля вступят в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

С этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако свидетельства, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, и в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать свои объекты, рассказали РИА Новости юристы и чиновники. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращается в России с 15 июля. Речь идет в том числе и о повторных свидетельствах, отмечают в Росреестре.

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?

Перед покупкой квартиры необходимо провести тщательный анализ ее юридической чистоты. Обычно этим занимаются юристы агентств недвижимости.

Но ситуации бывают разные, поэтому покупателю тоже нужно уметь правильно читать документы, чтобы в будущем не произошло никаких неприятностей с квартирой.

Итак, что нужно знать? Предположим, вы нашли квартиру, которая вас полностью устраивает. Первым делом надо выяснить, на основании каких документов возникло право собственности продавца.

В большинстве случаев, владельцы жилой недвижимости имеют на руках договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство.

Также можно встретить человека с таким довольно редким документом, как вступившее в законную силу решение суда. Еще вам могут предъявить договор ренты.

Регистрация прав на недвижимость

В Украине введен новый порядок регистрации прав на недвижимость.

В чем же заключается суть изменений?

Какие органы теперь занимаются регистрацией? Как происходит оформление прав на недвижимость?

В начале девяностых годов­ коренным образом изменились экономические основы украинского государства: Законом Украины «О собственности», принятым 7 февраля 1991 г.

было установлено­, что в индивидуальной собственности граждан могут находиться дачные, садовые, жилые дома. Гражданин может приобрести квартиру или дом из государственного или общественного жилого фонда и распоряжаться имуществом по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в наем, завещать.

Земля же оставалась в государственной собственности. Ее граждане могли получить лишь в аренду или пожизненное наследуемое владение.

Свидетельство о регистрации права собственности

является официальным правоустанавливающим документом, удостоверяющим вещную собственность владельца. Выдаётся этот акт территориальным органом регистрационной службы (Росреестром).

Свидетельство права владения на землю, квартиру, дом или другой объект оформляется на основании заявления и документов, предоставляемых лицом в Росреестр по правилам ГК РФ и ФЗ РФ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

. На страницах сервиса Правовед.RU юристы ежедневно отвечают на вопросы пользователей о том, как оформить этот документ, что делать в случае утери и прочее, ответы доступны в режиме онлайн.

На парковочное место в паркинге находящимся в подвале жилого дома выдано свидетельство о регистрации собственности как на нежилое помещение.